A estrutura de uma empresa, além de contar com equipamentos e elementos importantes, é fundamental que passe por um processo de manutenção. É aí que entra a manutenção predial.

Fundamental em um empreendimento, a manutenção predial diz respeito ao cuidado com uma série de itens essenciais para o bom funcionamento do negócio.

Caso ela não seja considerada na hora de fazer um planejamento, as consequências podem ser drásticas. Afinal, tudo pode ser evitado com um processo bem estruturado.

O objetivo do artigo é apresentar com detalhes o que significa manutenção predial e qual é a importância de implementá-la em seu negócio.

O conceito de manutenção predial

A manutenção predial é o tipo de serviço que mescla os componentes de uma edificação, como, por exemplo, alvenaria, telhado, portões, fechaduras, instalações elétricas, hidráulicas, de gás, entre outras. Vale ressaltar que todos esses componentes possuem durabilidade determinada.

Geralmente, as edificações novas, por terem uma estruturação moderna, possuem um período considerável de garantia. Porém, ele só será válido caso as manutenções preventivas sejam executadas.

Afinal, quais os benefícios da manutenção predial?

A manutenção predial pode ajudar a evitar riscos que comprometem a estrutura do seu local de trabalho, além da sua própria saúde. 

Uma situação de infiltração, por exemplo, além de causar problemas visuais nas estruturas, pode ser um ponto de acúmulo de mofo, podendo ser fonte de malefícios para o seu organismo.

Portanto, contar com um serviço eficiente, garante o conforto, a segurança e a higiene dentro da sua corporação.

Como o planejamento pode ser realizado?

Para realizar um bom planejamento de  manutenção predial é preciso equilibrar a execução das manutenções, que engloba disponibilidade, confiabilidade e durabilidade, com um custo bem justo e acessível.

Para isso, é preciso ter um plano de atuação bastante eficiente, para que a manutenção predial seja feita de uma maneira correta. Seguir algumas dicas é fundamental. São elas:

  • Pense nas necessidades e custos da manutenção predial.
  • Faça o plano de uma maneira detalhada e minuciosa.
  • Crie um histórico de manutenções.
  • Empregue um software de gestão de manutenção.
  • Analise os resultados e otimize o planejamento.

A manutenção predial deve ser levada a sério. Seguir os passos de um bom planejamento, te leva você a contar com um serviço efetivo e livre de maiores problemas. Portanto, tenha atenção ao seguir todo o processo.

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